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(中央社記者韋樞台北27日電)內政部草臺東縣大武鄉自慰器擬的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案中規定須經「全體」住戶同意才可重建。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發認為,老舊建案可能等不到全體同意就震垮了。

戴雲發指出,目前草案獎勵內容包括,容積獎勵最高可達容積率的1.4倍,同時放寬建蔽率10%,更提供租稅獎勵,若 2年內未移轉者,租稅優惠可延長至房屋脫手為止。

舉凡30年以上經耐震評估須拆除、或40年以上、海砂屋等危險建築,以及與相鄰的建物,不論有無電梯,都可適用。

戴雲發認為,這些新擬定草案獎勵措施增加、適用範圍擴大,看得出政府推動都更的積極態度,唯獨令人百思不解,「新草案仍須獲得全體所有權人同意才可進行重建。」

他說,都更最困難的向來是前端的整合,如果需要住戶100%同意才適用,危險的老舊建築須待何時才有機會都更?民眾多半在意能否分回原有坪數、多出來的費用有無能力負擔,建築結構安全無從得知也易忽略。若政府沒有針對危險建築更強制性的介入協助重建或進行都更,當大地震再度侵襲台灣,老舊建築可能等不到「全體」住戶的同意就被震垮了。

他強調,推動都更最大難題就是碰到反對戶,現在新草案只要一戶不同意都更就難成,再多獎勵也只是空談,政府應三思後行。

另外他也彰化縣芳苑鄉自慰套提醒,土壤液化嚴重區、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等五大類危險建築,建議政府以快篩方式找出並協助住戶補強或都更重建,而非知道這些有急迫性待處理的危險建築,卻仍被動等待住戶自行整合全數同意再進行改建或都更。1051227

【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】男子職業世界高壇上週難得休兵,不過排名繼續向前滾動。來自澳洲當今世界球王Jason Day(傑森?戴伊),在Deutsche Bank Championship(德銀錦標賽)後再也沒有參加任何比賽,仍穩穩守在龍頭寶座上,只是與北愛爾蘭名將Rory McIlroy(羅瑞?麥克羅伊)的差距縮小至1.1175分。

事實上,戴伊在十五週前還遙遙領先當時第二名的Dustin Johnson(達斯汀?強森)3.7530分,但世界排名制度就是這樣,只要沒參加比賽,戶頭內的分數就會逐週減少,結果戴伊一路從14.3748變成11.1422分,總計共蒸發了3.2326分,平均每週消失0.2155分。

由於戴伊最近十三週都沒有參加比賽,意味著減分效果會比其他選手顯著。也就是說,明年新球季開打將會上演球王爭霸戰,其中麥克羅伊無需贏得冠軍,便能夠重登世界龍頭,而緊追在後的強森有機會成為史上第二十位世界第一。

至於分居四、五名的Henrik Stenson(亨瑞克?史坦森)和Jordan Spieth(喬丹?史畢斯),落後差距都在三分內,不過得先打出連勝氣勢,才能夠站上球王攻擊發起線。

2016年的男子世界高壇只剩下本週在泰國進行的發展賽封關戰-Boonchu Ruangkit Championship(文洙藍吉錦標賽),預計冠軍可獨得九分,暫居五十二名的泰國名將Thongchai Jaidee(通昌?賈弟)仍有機會在最後一刻闖進年終五十強,提前預約明年的奧古斯塔名人賽邀請函。

其他年終排名大概底定,我國選手以詹世昌的一百六十八名最高,再來是潘政琮的一百九十九名,林文堂以二百八十七名位居第三,而呂偉智名列三百二十,老五則是五百三十四的洪健堯。

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